Claudio José Vidal

Luxo e Exclusividade no Alto do Itaigara num apartamento 3/4 (2 suítes) e dependências completas

Condomínio Edifício Mansão Niccolo Paganini - Itaigara - Salvador/BA

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa132 m²
R$1.420.000/VENDA
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Claudio José VidalCRECI - 20142F

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar Condicionado
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Banheiro de serviço
Box/Blindex nos Banheiros
Dependência de empregada
Gerador elétrico
Gás central
Iluminação Planejada
Interfone
Lavabo
Móveis planejados
Permitido Animais
Pia Bancada em Granito
Piso Porcelanato
Rebaixamento em Gesso
Revestimentos decorativo
Varanda Integrada
Ventilação Cruzada
Vista Panorâmica
Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Guarita
Interfone
Parque Infantil
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Prédio Pastilhado
Quadra poliesportiva
Recepção
Salão de festas
Sauna
Solarium
Área verde preservada

Proximidades

Academia
Clinicas
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Parque
Ponto de Onibus
Praça
Salão de Beleza
Shopping
Supermercado
Transporte público
Vias de Acesso

Descrição do imóvel

Exclusividade e Sofisticação no Alto do Itaigara – Decoração de Alto Padrão e Vista Privilegiada


Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais cobiçados de Salvador. Este apartamento é a tradução do bom gosto, com um projeto de decoração profissional que une luxo, conforto e funcionalidade.


Destaques do Imóvel:

  • Ambientes Sociais: Varanda integrada à Sala de estar, Sala de jantar e um exclusivo Home Theater, integrados mas mantendo simultaneamente individualidade , criando ambientes amplos , aconchegantes e fluído.
  • Acabamento Premium: Piso em porcelanato, revestimentos decorativos selecionados e armários planejados de altíssima qualidade em todos os cômodos.
  • Conforto Térmico: Apartamento totalmente climatizado.
  • Configuração: 3 quartos, sendo 2 suítes impecáveis.
  • Serviço: Cozinha planejada de última geração, área de serviço completa e dependência para funcionários.
  • Vagas: 02 vagas de garagem cobertas.



O Condomínio:

Referência em tradição e segurança no Alto do Itaigara, oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família e portaria com vigilância 24 horas


Localização Premium:

Situado em rua sem saída, extremamente tranquila e segura, em frente a praça, mas a poucos minutos de tudo que você precisa: shoppings, escolas, clínicas, mercados, bancos e o Parque da Cidade. Qualidade de vida e conveniência em um só lugar.


Investimento: R$ 1.420.000,00

Condomínio: R$ 1.800,00

Iptu: R$ 440,00



Maiores informações consulte o corretor responsável: Claudio Vidal (Creci 20142BA ) WHATSAPP 55 71 99677.9977


Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709


Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.


Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.

Sobre o condomínio

Condomínio elegante com arquitetura imponente, torre única , prédio pastilhado, bem administrado e de alto padrão no Alto do Itaigara

  • Guarita com portaria com segurança 24 horas
  • Portões eletrônicos com eclusas
  • Elevadores modernos, Geradores, central de gás e sistemas de segurança
  • Excelente infraestrutura:
  • Hall de entrada em granito
  • Recepção.
  • Playground coberto e descoberto,
  • Academia equipada
  • Salão de festa climatizado
  • Brinquedoteca
  • Parque infantil
  • Piscinas adulto e infantil individualizadas com Solarium
  • Quadra poliesportiva com completa estrutura Gourmet e áreas de apoio

Localização

Rua Doutor Hosannah de Oliveira, 153 - Itaigara - Salvador/BA - 41815-215

Taxas

CondomínioR$1.800,00
IPTU MensalR$440,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoReformado
TerrenoPlano
Área Construída132m²
Área Privativa132m²
Área Total132m²
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.